A la hora de comprar un inmueble tendrás que pagar algunos tributos. Si la vivienda es nueva, el impuesto más importante es el IVA. En cambio, si la vivienda es de segunda mano, el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP) es el de mayor valor. Referente a este último, es habitual...
Gastos e impuestos en la compraventa de una vivienda en 2022
Si tienes pensado comprar o vender una vivienda, sea nueva o usada, cuenta con que tienes que afrontar una serie de gastos que van asociados a la operación de compraventa. Dependiendo del precio de la vivienda y de la comunidad autónoma, la cantidad que debe abonarse suele estar entre el...
Desde cero a Notaría: un servicio inmobiliario personalizado
El proceso de compra o venta de una casa es abrumador para la mayoría de las personas. Por eso existen tantas agencias inmobiliarias que ofrecen servicios de acompañamiento; para ayudar a las personas en este complicado proceso. Pero no todos los profesionales del sector ofrecen lo mismo. Entonces, ¿en qué...
Paso a paso del proceso de compraventa de un inmueble
Si alguna vez has tenido la necesidad de vender un inmueble sabrás lo tedioso que puede convertirse el proceso de compraventa si lo haces todo solo. Por ese motivo existen las inmobiliarias, para acompañar y asesorar a las personas durante el transcurso de la venta. En un contexto como el...
Tributación De Sociedades Que Se Dedican Al Alquiler De Vivienda
En otros artículos he tratado la tributación del alquiler en particulares, tanto el alquiler ordinario, como el alquiler con opción a compra. En este caso me voy a centrar en la tributación de una empresa que tiene este tipo de ingresos. El régimen de entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda es...
Los 10 Mecanismos De Los Propietarios Para Reducir La Duración Del Contrato De Alquiler
La última reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), impulsada en 2019 trajo consigo varios cambios importantes en la duración de los contratos de arrendamiento con el objetivo de proteger a los inquilinos: quedó fijada en 5 años y 7 si el arrendador es una empresa. La Agencia Negociadora...
¿QUÉ ES UN CONTRATO DE ARRAS? 6 COSAS QUE TIENES QUE TENER EN CUENTA ANTES DE FIRMAR
En muchas de las operaciones de compraventa de bienes aparece la figura del contrato de arras. Este contrato se realiza de forma previa a la formalización del contrato de compraventa y ofrece, tanto al comprador como al vendedor, una garantía de que se ejecutará la compraventa en un período determinado. Hoy vamos a...